Estimation théorique
Avenue Charles Bouvant,83210 Solliès Pont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles Bouvant,83210-Solliès Pont indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-01 | 12 | AV CHARLES BOUVANT | 4 | 77 | 315 | 295000€ | 3831€ |
2019-07-08 | 23 | AV CHARLES BOUVANT | 5 | 97 | 320 | 291500€ | 3005€ |
2021-11-19 | 16 | AV CHARLES BOUVANT | 5 | 90 | 355 | 383215€ | 4258€ |
2021-03-18 | 8 | AV CHARLES BOUVANT | 4 | 79 | 395 | 310000€ | 3924€ |
2020-02-10 | 16 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 5 | 108 | 340 | 281867€ | 2610€ |
2021-02-22 | 27 | AV CHARLES BOUVANT | 5 | 97 | 400 | 318000€ | 3278€ |
2019-11-15 | 6 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 4 | 116 | 505 | 428850€ | 3697€ |
2021-06-22 | 4 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 3 | 71 | 400 | 156100€ | 2199€ |
2020-05-20 | 4 | AV CHARLES BOUVANT PROLONGEE | 2 | 41 | 161 | 206700€ | 5041€ |
2021-03-02 | 2 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 5 | 88 | 400 | 333040€ | 3785€ |
2021-11-19 | 17 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 128 | 419 | 452000€ | 3531€ |
2019-07-30 | 17 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 128 | 419 | 395000€ | 3086€ |
2022-07-28 | 5 | AV CHARLES BOUVANT PROLONGEE | 4 | 107 | 632 | 499920€ | 4672€ |
2020-12-15 | 140 | AV DE BEAULIEU | 4 | 81 | 0 | 315000€ | 3889€ |
2021-06-03 | 7 | AV CHARLES BOUVANT | 3 | 73 | 310 | 275000€ | 3767€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DES LAVANDES | 4 | 85 | 401 | 336000€ | 3953€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 79 | 403 | 330000€ | 4177€ |
2022-06-29 | 9 | AV CHARLES BOUVANT PROLONGEE | 3 | 55 | 300 | 426000€ | 7745€ |
2022-02-10 | 4 | AV BEAUSOLEIL | 4 | 89 | 685 | 405000€ | 4551€ |
2021-07-22 | 139 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 103 | 520 | 355000€ | 3447€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 461 | 305000€ | 3245€ |
2020-02-28 | 180 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 103 | 627 | 445000€ | 4320€ |
2021-03-23 | 111 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 119 | 130 | 410000€ | 3445€ |
2020-05-18 | 92 | CHE DES PACHIQUOUS | 6 | 139 | 800 | 515000€ | 3705€ |
2022-06-30 | 120 | CHE DES PACHIQUOUS | 5 | 140 | 500 | 669000€ | 4779€ |
2022-11-24 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 99 | 420 | 373500€ | 3773€ |
2022-04-06 | 186 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 104 | 500 | 545650€ | 5247€ |
2019-10-18 | 115 | AV DE BEAULIEU | 4 | 100 | 600 | 330500€ | 3305€ |
2019-06-25 | 0 | CHE DES FILLOLS | 4 | 110 | 651 | 405450€ | 3686€ |
2019-12-05 | 454 | CHE DES FILLOLS | 2 | 41 | 400 | 170000€ | 4146€ |
2019-08-01 | 454 | CHE DES FILLOLS | 2 | 41 | 400 | 240000€ | 5854€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DES TROENES | 3 | 74 | 285 | 274000€ | 3703€ |
2021-02-03 | 4 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 64 | 0 | 338000€ | 5281€ |
2021-10-02 | 27 | AV DES LILAS | 5 | 95 | 323 | 322253€ | 3392€ |
2023-04-05 | 290 | CHE DES FILLOLS | 3 | 110 | 500 | 413100€ | 3755€ |
2022-09-29 | 5 | CHE DES FILLOLS | 4 | 107 | 502 | 632050€ | 5907€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DU PETIT JARDIN | 4 | 85 | 343 | 342000€ | 4024€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 75 | 468 | 350000€ | 4667€ |
2022-03-23 | 20 | AV DES LILAS | 6 | 94 | 403 | 350000€ | 3723€ |
2019-10-28 | 1 | IMP DES LAUGIERS | 3 | 72 | 310 | 260000€ | 3611€ |
2020-09-14 | 1 | IMP CANTEPERDRIX | 3 | 99 | 293 | 321100€ | 3243€ |
2021-05-18 | 1 | AV JEAN GIONO | 6 | 153 | 925 | 445000€ | 2908€ |
2020-11-18 | 32 | AV DE LA GARE | 2 | 43 | 58 | 148550€ | 3455€ |
2022-12-21 | 22 | AV DES LILAS | 3 | 84 | 490 | 353000€ | 4202€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 95 | 533 | 476700€ | 5018€ |
2019-10-25 | 11 | AV DES VILLAS | 5 | 87 | 332 | 340000€ | 3908€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DU PETIT JARDIN | 5 | 90 | 267 | 366000€ | 4067€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DU PETIT JARDIN | 5 | 90 | 267 | 302000€ | 3356€ |
2019-08-26 | 22 | ALL DU RELAIS | 4 | 90 | 347 | 350000€ | 3889€ |
2021-12-02 | 19 | AV DES VILLAS | 6 | 110 | 322 | 400600€ | 3642€ |
2020-09-22 | 18 | AV LES ARENE EMILE | 4 | 91 | 506 | 203000€ | 2231€ |
2020-05-18 | 35 | CHE DE SAUVEBONNE | 5 | 104 | 607 | 324620€ | 3121€ |
2023-02-07 | 38 | AV DES VILLAS | 4 | 82 | 283 | 405100€ | 4940€ |
2019-10-02 | 2 | FG NOTRE DAME | 4 | 80 | 30 | 135000€ | 1688€ |
2022-05-03 | 25 | AV DES VILLAS | 4 | 89 | 341 | 371000€ | 4169€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DES ROSIERS | 5 | 80 | 564 | 67500€ | 844€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DES ROSIERS | 5 | 80 | 564 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-13 | 70 | AV DES FOURCHES | 4 | 91 | 550 | 436750€ | 4799€ |
2023-03-29 | 70 | AV DES FOURCHES | 4 | 91 | 550 | 537300€ | 5904€ |
2020-01-16 | 3 | RUE GUIBAUD | 1 | 40 | 25 | 139100€ | 3478€ |
2022-10-04 | 39 | AV DES VILLAS | 4 | 86 | 351 | 369200€ | 4293€ |
2023-03-24 | 1 | RUE GUIBAUD | 3 | 67 | 37 | 140000€ | 2090€ |
2022-07-13 | 7 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 3 | 96 | 628 | 360000€ | 3750€ |
2021-05-28 | 3 | FG NOTRE DAME | 3 | 120 | 56 | 174000€ | 1450€ |
2023-02-10 | 51 | RUE NOTRE DAME | 3 | 55 | 118 | 256000€ | 4655€ |
2022-06-28 | 16 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 4 | 94 | 540 | 400000€ | 4255€ |
2019-11-14 | 350 | CHE DES LAUGIERS | 4 | 135 | 500 | 450000€ | 3333€ |
2020-10-16 | 10 | IMP DES CERISIERS | 5 | 85 | 500 | 255000€ | 3000€ |
2021-12-10 | 12 | IMP DES CERISIERS | 5 | 84 | 0 | 262500€ | 3125€ |
2019-09-26 | 175 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 5 | 142 | 500 | 454000€ | 3197€ |
2019-10-14 | 34 | ALL DU RELAIS | 6 | 130 | 553 | 405000€ | 3115€ |
2019-07-25 | 42 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 129 | 30000€ | 333€ |
2021-06-04 | 73 | AV STE CLAIRE DEVILLE | 4 | 105 | 602 | 369200€ | 3516€ |
2021-05-27 | 203 | CHE DES FERRAGES | 4 | 70 | 926 | 317650€ | 4538€ |
2020-12-11 | 9 | AV JEAN MOULIN | 6 | 110 | 0 | 334600€ | 3042€ |
2022-01-24 | 20 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 82 | 55 | 176500€ | 2152€ |
2019-12-04 | 31 | RUE NOTRE DAME | 4 | 73 | 115 | 202000€ | 2767€ |
2021-08-26 | 32 | AV DU 6EME RTS | 4 | 98 | 425 | 340000€ | 3469€ |
2021-05-10 | 11 | AV JEAN MOULIN | 5 | 128 | 414 | 488370€ | 3815€ |
2020-09-02 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 96 | 33 | 114375€ | 1191€ |
2020-01-07 | 23 | RUE NOTRE DAME | 4 | 55 | 88 | 110000€ | 2000€ |
2022-03-22 | 19 | RUE NOTRE DAME | 3 | 65 | 50 | 135600€ | 2086€ |
2020-07-06 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 67 | 62 | 110000€ | 1642€ |
2021-06-22 | 2 | IMP DES PACHIQUOUS | 4 | 95 | 529 | 342000€ | 3600€ |
2023-06-19 | 2 | RUE LE FRENE | 4 | 80 | 450 | 430000€ | 5375€ |
2020-06-19 | 11 | CHE DES CAMPAGNES | 4 | 83 | 756 | 234900€ | 2830€ |
2022-06-03 | 473 | CHE DES LAUGIERS | 4 | 120 | 547 | 475900€ | 3966€ |
2020-12-16 | 306 | CHE DES FERRAGES | 5 | 151 | 1171 | 420000€ | 2781€ |
2020-09-18 | 5000 | CHE DES CAMPAGNES | 4 | 83 | 485 | 365000€ | 4398€ |
2019-10-07 | 824 | CHE DES LAUGIERS | 3 | 137 | 849 | 520000€ | 3796€ |
2020-06-08 | 254 | CHE DE LA DILIGENCE | 6 | 125 | 103 | 340000€ | 2720€ |
2022-11-15 | 266 | AV DES FOURCHES | 4 | 94 | 659 | 572000€ | 6085€ |
2022-07-29 | 11 | AV JEAN MOULIN | 5 | 172 | 0 | 338000€ | 1965€ |
2019-11-29 | 9 | RUE FELIX PEY | 3 | 80 | 51 | 185800€ | 2323€ |
2021-07-23 | 780 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 103 | 410 | 400000€ | 3883€ |
2020-03-16 | 5 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 2 | 36 | 34 | 187000€ | 5194€ |
2022-06-23 | 122 | CHE DES ANDUES | 5 | 134 | 1201 | 494400€ | 3690€ |
2019-12-30 | 5 | AV ST ROCH | 4 | 77 | 196 | 240000€ | 3117€ |
2021-08-30 | 28 | CHE DES FERRAGES | 4 | 100 | 674 | 380100€ | 3801€ |
2022-02-08 | 5 | RUE FELIX PEY | 2 | 40 | 19 | 77000€ | 1925€ |
2022-09-30 | 11 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 3 | 56 | 45 | 262370€ | 4685€ |
2019-12-13 | 2 | ALL DE LA GREFFIERE | 3 | 79 | 500 | 450000€ | 5696€ |
2020-12-22 | 13 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 3 | 77 | 46 | 132000€ | 1714€ |
2021-04-16 | 780 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 93 | 452 | 380000€ | 4086€ |
2020-02-06 | 13 | RUE GEORGES CISSON | 4 | 122 | 47 | 218000€ | 1787€ |
2022-02-21 | 19 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 3 | 70 | 135 | 170000€ | 2429€ |
2020-02-28 | 21 | RUE GEORGES CISSON | 4 | 150 | 0 | 80500€ | 537€ |
2021-12-14 | 84 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 85 | 0 | 334400€ | 3934€ |
2022-09-22 | 84 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 85 | 0 | 399000€ | 4694€ |
2019-11-18 | 12 | AV ST ROCH | 4 | 77 | 140 | 274500€ | 3565€ |
2020-10-30 | 667 | IMP DES PACHIQUOUS | 3 | 54 | 0 | 290000€ | 5370€ |
2020-07-17 | 340 | CHE DES FOURCHES | 3 | 120 | 500 | 492950€ | 4108€ |
2022-01-25 | 405 | CHE DE SAUVEBONNE | 4 | 120 | 555 | 530000€ | 4417€ |
2019-12-20 | 140 | IMP ST ANTOINE | 4 | 91 | 820 | 322000€ | 3538€ |
2021-06-03 | 82 | IMP ST ANTOINE | 5 | 142 | 800 | 483100€ | 3402€ |
2020-05-23 | 30 | AV ST ROCH | 4 | 96 | 360 | 160000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 699 | CHE DES PACHIQUOUS | 5 | 137 | 1000 | 600000€ | 4380€ |
2022-06-24 | 9 | FG ST ANTOINE | 5 | 131 | 700 | 446500€ | 3408€ |
2021-08-06 | 780 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 119 | 537 | 396000€ | 3328€ |
2020-10-05 | 52 | AV DES MURIERS | 4 | 75 | 0 | 252080€ | 3361€ |
2020-07-15 | 53 | CHE DES FOURCHES | 4 | 92 | 691 | 350000€ | 3804€ |
2022-12-14 | 7 | TRA DES FRERES | 3 | 115 | 500 | 1400000€ | 12174€ |
2019-10-10 | 1 | RUE LUCIEN SIMON | 5 | 200 | 141 | 205000€ | 1025€ |
2023-05-02 | 1 | RUE LUCIEN SIMON | 5 | 200 | 141 | 529960€ | 2650€ |
2020-06-04 | 161 | IMP DES CANNES | 4 | 101 | 689 | 500000€ | 4950€ |
2023-04-25 | 6 | RUE DES BOUTONS D OR | 6 | 112 | 384 | 498200€ | 4448€ |
2023-04-13 | 9 | FG ST ANTOINE | 4 | 60 | 444 | 252000€ | 4200€ |
2021-06-03 | 955 | CHE DES LAUGIERS | 3 | 40 | 33 | 330480€ | 8262€ |
2022-07-18 | 40 | ALL DES NARCISSES | 3 | 75 | 0 | 295000€ | 3933€ |
2021-10-12 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 0 | 53000€ | 757€ |
2021-08-04 | 7 | PAS DU FBG ST ANTOINE | 3 | 85 | 194 | 253000€ | 2976€ |
2021-10-01 | 42 | AV DES MURIERS | 4 | 92 | 174 | 286950€ | 3119€ |
2020-10-22 | 3 | TRA DES FRERES | 3 | 60 | 28 | 40000€ | 667€ |
2020-01-13 | 137 | IMP DES CANNES | 5 | 103 | 686 | 402524€ | 3908€ |
2022-05-20 | 35 | ALL DES NARCISSES | 3 | 89 | 124 | 260000€ | 2921€ |
2021-11-16 | 26 | ALL DU THYM | 4 | 80 | 240 | 210000€ | 2625€ |
2023-06-15 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 188 | 156 | 295000€ | 1569€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 80 | 397 | 306000€ | 3825€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 80 | 397 | 360000€ | 4500€ |
2023-06-01 | 5235 | LA FOUAN D AOUQUE | 1 | 26 | 776 | 108000€ | 4154€ |
2021-03-29 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 246 | 456 | 270000€ | 1098€ |
2022-04-15 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 246 | 456 | 409000€ | 1663€ |
2022-11-25 | 92 | AV STE CLAIRE DEVILLE | 4 | 107 | 0 | 342000€ | 3196€ |
2023-05-17 | 0 | ALL GEORGES DURANDO PROLONGEE | 4 | 64 | 49 | 89000€ | 1391€ |
2021-09-27 | 7 | RUE CHARLES TERRIN | 4 | 130 | 100 | 310000€ | 2385€ |
2023-06-27 | 5239 | ST ANTOINE | 3 | 60 | 1158 | 180000€ | 3000€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE LA TOUR | 3 | 70 | 509 | 250000€ | 3571€ |
2021-09-06 | 19 | CHE DE LA TOUR | 3 | 78 | 502 | 390000€ | 5000€ |
2021-07-23 | 38 | ALL DU THYM PROLONGEE | 5 | 88 | 228 | 295000€ | 3352€ |
2022-04-11 | 5239 | ST ANTOINE | 3 | 36 | 1562 | 280000€ | 7778€ |